DEPOSITO CON
OFICINAS COMERCIALES 1220m2 – VILLA LURO
Operación: Venta
Dirección: Yerbal 5200 Entre calles: Virgilio y Lope de Vega
Zonificación: R2 B1 Superficie de parcela: 546.00 m2 Frente: 17.32 m / Fondo: 31.53 m
Detalle de superficies Planta baja: 546 m2 Subsuelo: 145 m2 Entre piso: 73.85m2 Planta alta: 456m2 Azotea: 456m2 Superficie total edificada: 1223.1 m2 FOT 1.6
Aptitud edificable: H máx. = 10.50m / 2.80= 3 pisos Valor de venta: U$S 780.000
Características:
Edificio industrial desarrollado en 2 plantas + subsuelo. Sólida estructura y calidad constructiva. Cubierta mixta , pisos de alta resistencia.
Planta baja: Doble entrada vehicular con persiana metálica eléctrica, Una de ellas apta para camiones (3,20m) y la otra apta para utilitarios (2.80m). Planta libre, con columnas intermedias de aprox. 420m2 . Sobre el lateral derecho, entrada independiente, recepción,
OFICINAS, acceso a planta alta por escalera.
Planta alta: Sector
administrativo compuesto por
OFICINAS dispuestas en forma perimetral que balconean a planta baja, baños, vestuarios , cocina y gran salón de usos múltiples con sauna.
Planta subsuelo: Acceso por escaleras. Superficie aproximada = 145m2
Terraza accesible:
Estado de conservación: A reciclar.
Localización: Muy buenos accesos y conectividad a través de AU Perito Moreno a AU 25 de Mayo y Gral. Paz. A una cuadra de Av. Rivadavia, y estación Villa Luro Ferrocarril Sarmiento.
Condiciones de contrato.
Honorarios profesionales:4% a cargo del comprador
Venta supeditada hasta tanto el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2361 de la AFIP.
Las superficies y medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación.