Oficina en Alquiler Maipú al 700 7°Piso al Frente 100m2 LISTA! CON DIVISIONES! $ 4.600+iva
$4600+Iva + gastos (expensas $1383+Abl:$215bimestral+AySA:$133bimestral)  // Muy buena ubicación!! A 1 cuadra de Av Córdiba y a 1 cuadra de Florida y Shpping Galerías Pacífico  // Edificio exclusivamente de oficinas con imagen corporativa, con personal (de 8 a 20hs) de vigilancia conectado también por teléfono a cada piso y portero eléctrico.Hay 2 ascensores automáticos,música funcional.Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y bandalismo por la empresa Prosegur con aviso y presencia inmediata de la comisaría 1°. Se trata de una oficina por piso (son 10pisos), por lo tanto tiene palier privado y todas dan al frente. // OFICINA : Planta totalmente alfombrada, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos y teléfonos; Zócalo técnico instalado en todos los perímetros de los ambientes, cableados para instalar sistemas de computación.Cómodos sanitarios individuales, para damas y caballeros, provistos de toilette, baños, placards, finamente instalados, Kitchinette completa, cuenta con anafe de 2 hornallas, pileta de acero inoxidable, cajonera, heladera incorporada.Portero eléctrico en el piso con destrabe eléctrico de puerta de entrada desde el mueble de recepción, mas doble portero de acceso y salida del edificio en planta baja, ambos digitados desde el interior de recepción.Una caja fuerte empotrada.Modernos artefactos de luz instalados y funcionando en cada uno de los locales que compone el piso. La unidad se encuentra totalmente dividida, con materiales de muy buena calidad y terminación en todos sus detalles.Sistemas de aire acondicionado (frío-calor) marca Surrey Split de 2.500 frigorías que sirve al local 5 y 6 mas un equipo Surrey (aire frío) de 3.000 frigorías, que sirve al local 2, mas otro equipo Surrey de 7.000 frigorías, local 1, con conductos y eyectores que sirven a los locales 3 y 7. Las divisiones entre oficinas son de material, lo que asegura independencia acústica y máxima privacidad entre las mismas.Conexión ya instalada en caja de cruzadas en 1º Subsuelo para incorporar la cantidad de líneas telefónicas que se desee. /// DISTRIBUCIÓN : 1 Recepción con sala de espera + Despachos : Nº1: Oficina interna 5,70 x 2,98 luz indirecta con dos amplios placards con estantes interiores; Nº2: Oficina al frente 5,22 x 3,28 luz directa; Nº3: Recepción interna 4,72 x 2,67 luz indirecta; Nº4: Pasillo interior sirve de comunicación entre todas las oficinas 0,88 x 2,30 luz indirecta; Nº5: Oficina al frente 3,28 x 3,54 luz directa; Nº6: Oficina interna 2,51 x 3,06 luz indirecta con amplios placards con estantes interiores; Nº7: Oficina interna 2,03 x 2,51 luz indirecta: /// CONDICIONES : Contrato Comercial de 3 años + 2 meses promedio de los tiempos de contrato en concepto de depósito en garantía + 1 mes anticipado de alquiler + 2 garantes a satisfacción o uno con importante propiedad, en ambos casos, las propiedades estarán ubicadas en Capital Federal + Comisión Inmobiliaria que es el 6% del valor total del Contrato.Este Propietario no acepta menor valor.RECUERDE HABER ENVIADO SU CARTA DE AVISO DE NO RENOVACIÓN CONTRACTUAL A SU LOCADOR ACTUAL 60 DÍAS ANTES DE LA FINALIZACIÓN. - Inmobiliaria EnfoqueArq - Matrícula CUCICBA N°2687 - www.enfoquearq.com.ar -
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